幕墙工程前期工作监理中,这3个关键环节不容忽视!

2020-10-17 10:32:15

在一些大型公共建筑或是高层建筑的外围,幕墙可谓是较常用的一种外围护与装饰结构。由于建筑幕墙工程的质量直接关系到整个幕墙建筑功能的实现和使用安全,所以,认真学习建筑幕墙新标准规范和专业知识,并根据幕墙工程特殊性,对施工全过程进行有效监理便显得很有必要。下面本文将根据新建筑幕墙标准规范的要求,就幕墙工程前期工作监理的关键环节作以详细概述。

 

我国幕墙工程质量存在问题的重要原因之一是建设单位(业主)忽视幕墙工程的前期工作及其监理工作


一、招标和合同阶段

我国幕墙工程质量存在问题的重要原因之一是建设单位(业主)忽视幕墙工程的前期工作及其监理工作,往往是采用对后塞口门窗的做法,在主体结构土建完成后才考虑幕墙招标问题,到幕墙工程施工阶段才考虑幕墙监理问题。这就很可能给以后的幕墙工程设计造成不可避免的缺陷,使幕墙工程的招标和合同阶段与施工安装阶段的监理脱节并使后者造成被动和困难。正确的做法是:当确定土建工程总承包单位之后,业主或总承包单位应当随即着手幕墙工程的招标工作,同时应开始相应的监理工作。监理通过参与幕墙工程招标和合同文件的起草、讨论和修改,清楚了解业主和建筑师对幕墙工程的设计意图与具体要求,深刻理解该项工程的特殊性,掌握该幕墙工程的建造形式、性能指标和技术要求,从而为后续的幕墙监理工作做好准备,以利于对幕墙工程的投资、质量和进度进行科学地管理与控制。

二、足尺试件设计与性能试验

幕墙足尺试件的设计与气密、水密、抗风压和平面内变形等性能试验,是对幕墙设计的全面验证,是样板的试制和安装。一方面检验幕墙的性能是否满足设计的预期要求,另一方面检验幕墙的构造设计是否具有加工制作和施工安装的良好工艺性。只有确认幕墙系统性能试验合格,或是试验发现问题后对设计进行修改再试验通过后,才能进行工程化的批量加工制作和安装。有的幕墙工程为赶工期,先施工安装再后补试验,往往会造成无法补救的设计缺陷并给工程留下质量安全隐患。该阶段监理的关键问题是足尺试件的设计是否符合较不利原则的要求。应根据该建筑工程的特点,从幕墙立面荷载组合、主要受力构件和面板的支承跨度、固定部位和可开启部位的典型构造节点等多种因素综合考虑,确定较不利的、完整的足尺试件结构单元,这样才能验证幕墙的性能、构造及工艺的深化设计是否成功。

三、预埋件施工

幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时按设计要求埋设,这是受土建施工质量制约的极其重要的幕墙施工前期工作。土建工程的偏差是以厘米计,而幕墙预埋件的施工精度要求却是以毫米计,两者相差十倍甚至数十倍。幕墙工程安装施工前,往往要先对土建埋设偏差过大的预埋件,采用膨胀螺栓和焊接的方法增加后置锚固件进行现场修补和防腐处理,这样既影响工程进度又影响幕墙锚固点的施工质量。监理应督促业主,须在与土建施工单位签订的合同条文中明确对预埋件的责任,明确预埋件位置和对层间尺寸偏差提出要求,要求幕墙厂家在施工现场作预埋指导,不允许幕墙厂家等到预埋件出问题后再在安装现场进行修补配作。要改变过去那种预埋件由土建人员单独施工的做法,要在监理的协调下,使之成为有人指导、有人监督、幕墙厂家与土建施工单位共同用心去做的一道重要工序,变事后处理为事先控制。【具体可参考《造成幕墙工程渗水的原因,你知道吗?》的相关内容】

 

综上所述,只有施工人员认真学习现代建筑幕墙的新技术、新知识和新标准、新规范,及时掌握各种建筑幕墙监理的关键环节和技术要点,精心做好幕墙工程的第三方监督管理,才能真正建造出建造优质安全的建筑幕墙。