【扫盲贴】影响幕墙工程造价的几个关键因素,你知道吗?

2020-9-12 10:34:15

在幕墙工程建设中,工程造价是一项重要内容。在这一阶段,工程人员的主要工作就是审核施工图预算、把控材料采购、管控施工过程,并进一步完善幕墙工程造价管理,优化造价方案,以获得更多的施工经济效益,并达到保障工程经济合理、安全实用的目的。本期话题诚邀我司专业人士就影响幕墙工程造价的相关因素展开详细研究和分析。

 

通常高层建筑幕墙工程造价要高于同种类型的多层建筑


█用途:

在同样的一幢楼会因为用途不同,导致所使用材料、结构、施工工艺业也不同。通常高层建筑幕墙工程造价要高于同种类型的多层建筑。

█使用材料:

使用材料的品种规格是影响幕墙工程造价的另一个重要因素。在物理性能满足功能要求及力学性能保障结构安全的基础上,应选用较为经济的材料。应尽可能采用比较规则的标准平面玻璃,若采用弧型的热弯玻璃则加大工程造价。同样,采用较大单元尺寸或较厚的玻璃,也会加大工程造价。明框、隐框、半隐框玻璃幕墙使用的主要材料有铝合金型材、玻璃、结构胶、耐候胶、五金件等,其中影响造价较大的是前四种。

█结构形式:

幕墙工程主要有明框、隐框、半隐框、全玻、点支式五种结构形式,通常情况下,当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时,每平方米单价明框低于半隐框和隐框,明框和隐框相差幅度可达10—20%,半隐框和隐框相差幅度约5—10%。玻璃幕墙高10m左右的吊挂式全玻单价大多低于点支式。幕墙高度12m以上的全玻单价大多高于点支式,其中以玻璃肋接点支承结构吊挂式全玻幕墙单价为较高,甚至高达3000元/m2以上,因为所用玻璃板厚度大,单价很高;点支式玻璃幕墙的支承结构分为平面结构体系与空间结构体系两种。平面结构体系主要包括梁式体系、桁架体系、框式体系和拱式体系等。当高度过大时,梁式体系的经济性很差,过于笨重。框式体系是大型公共建筑采用较多的一种结构形式,它比梁式体系经济,可以做得很高,约为1000-2000元/m2。但当跨度超过80~100m时,拱式体系的经济效益更显著。当然与平面结构相比,空间结构的力学性能要合理得多。

目前,幕墙工程可考虑采用的空间结构形式一般有网架结构、网壳结构和悬索结构,空间结构体系增强了纵横向联系,其结构构件组成一个有机的结构整体,既消除了不必要的荷载层层重复传递,又使内力在幕墙支承结构中的分布比较均匀,因此,这类结构体系不但经济性好,而且整体刚度大,抗震性能好。现在有专家结合多年幕墙工程设计及施工的经验,设计出一套智慧型“挂钩式”建筑幕墙结构体系。该体系结合结构及铝材本身的受力特点进行了优化设计,系列齐全,便于选用。同时它减少了不必要的耗费,与传统的构件式幕墙相比节省铝材20%,与单元式幕墙相比节省铝材40%以上,节省人工费约10~15元/平方米。【具体可参考《石材幕墙工程选材及结构设计标准,你了解多少?》的相关内容】

 

其实,除用途、使用材料、结构形式外,施工工艺、幕墙高度、风荷载、分格尺寸、方案设计也会对幕墙工程造价产生影响,为能够有效降低工程造价,提升工程经济效益,还望相关行业人士定要对工程造价的一些关键因素进行深入分析和探究,并落实有效策略措施。