钢结构工程抗震房怎么选?这里有实用选购指南

2020-7-3 9:43:15

钢结构工程作为主要的建筑结构类型之一,凭借自重较轻,且施工简便的性能特点,被广泛应用于大型厂房、桥梁、场馆、超高层等领域。屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系,这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力,适用于抗震烈度为8度以上的地区。接下来就为大家详细介绍一下钢结构工程抗震房怎么选?

 

钢结构工程住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏,包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性


一、钢结构工程住宅抗震力强

住宅较常见的建筑结构形式主要包括:钢结构、框架结构、砖混结构。其中,钢结构住宅抗震力较强,框架结构次之,砖混结构较后。

二、了解建筑材料的质量好坏

钢结构工程住宅抗震性能的高低主要取决于建材质量的好坏,包括钢材的抗拉强度、构造柱、芯柱、圈梁等各类构件要求的不同,都会影响房屋的抗震性。由于房屋的抗震设施集中在混凝土结构剪力墙、梁和楼板,所以购房者如有条件,可多了解房屋这几方面的情况。在验收房屋时,几点建议可供参考:检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度;结构处钢筋不得外露;建筑物地下室,墙面不得有渗水情形出现;注意混凝土是否光滑、开裂,如发现问题,应让施工方及时修补。

三、跃层、复式和错层户型抗震弱

根据钢结构工程户型图,纵墙承重布局抗震性能差,横墙承重抗震性能较好。跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势,但是从抗震的能力上来讲,平层的房子抗震性较好,低层的就比高层房子抗震强。如写字楼的抗震性就比一般低层住宅抗震能力弱,写字楼多位办公室,墙面所占比例小,而且现在多数写字楼采光使用大面积窗户设计,相应地就缩减了墙的面积。

四、查看房子“证件”是否齐全

开发商是否能提供商品住宅楼的《住宅质量书》、《住宅使用说明书》等相关文件。在这些文件中,对于包括防震抗震性在内的钢结构工程房屋安全性能都会有较具体的说明。另外查验开发建设单位的相关验收手续,也是购房者对房屋的防震抗性能进行考察的较简单也是较有效的方法。

五、居家装修要注意防震

近年来居室装修方兴未艾,但与此同时也产生了一些忽视防震的现象,如砸掉承重墙,一般情况下,如果一楼的一户居民将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果此时发生八级地震,楼体很可能会发生整体坍塌。【具体可参考《关于钢结构工程,你应该懂的11个专业术语》的相关内容】

 

以上就是今天为大家分享介绍的全部内容了,主要向大家详细介绍了钢结构工程抗震房的选购指南,包括钢结构住宅抗震力强、了解建筑材料的质量好坏、跃层、复式和错层户型抗震弱、查看房子“证件”是否齐全以及居家装修要注意防震等问题。